پیشروی ساخت و سازها در بافت تاریخی اصفهان در سایه مجوزها

ایرنا/ براساس آخرین خبرهای بدست رسیده، پیشروی ساخت و سازها در بافت تاریخی اصفهان در سایه مجوزها مشاهده می گردد.

داستان چیست؟

مدتها از ارتفاع گرفتن یک مجتمع مسکونی در محله جوباره و در حریم این بافت تاریخی اصفهان، در مجاورت خانه صفوی پرورش و بنایی که معماری شبیه به کنیسه را دارد می گذرد و هیچ اهرم بازدارنده ای نتوانسته مانع آن باشد.

شهرداری پیشتر به معترضان این ساخت و ساز گفته بود، از میراث استعلام کرده است، در حالیکه میراث منکر این استعلام شد، حالا به تازگی شهرداری منطقه سه اصفهان گفت که نیازی به استعلام آنها از میراث نبوده است و این کار را هم نکرده اند.

مالک خانه پرروش و معترض به مجوز شهرداری منطقه سه که به ارتفاع گرفتن این مجتمع مسکونی در حریم خانه صفوی و کنیسه مجاور آنها منجر شده است، از میراث فرهنگی رسیدگی به این وضعیت را خواستار شده اما گویا تا این لحظه اقدام بازدارنده ای انجام نگرفته است.

آنها این مسئولیت را متوجه میراث فرهنگی اصفهان می دانند و طی نامه ای به معاونت میراث فرهنگی اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی فوریت در رسیدگی این نهاد متولی از طریق مراجع قانونی را خواستار شده اند.

پیشینه خانه پرورش، صفوی است؛ اما علاوه بر تزئینات و بن مایه معماری این بنا که صفوی می نماید آثار و معماری و تزئینات قاجاری این خانه نیز چشمگیر است. این خانه با شرایط نه چندان خوب پیشتر توسط شرکت گردشگری آسمان کاروانسراهای اصفهان، شیراز و یزد خریداری شده تا با مرمت و احیا کاربری هتل بگیرد.

این شرکت در حوزه گردشگری و سرمایه گذاری در بافت های تاریخی ایران شروع به کار کرده و در زمان حاضر پنج خانه تاریخی را در شهر یزد در دست مرمت دارد.

اردشیر قانعی، مدیر طرح مرمت خانه صفوی پرورش گفت: شرکت سرمایه گذار با توجه به محل قرارگیری این خانه در یکی از باستانی ترین بافت های تاریخی اقدام به سرمایه گذاری و احیا آن کرده است، متاسفانه یک ساختمان در حریم این خانه تاریخی با ارتفاع سه طبقه ساخت و ساز کرده و به سرعت در حال پیشرفت کار است.

وی افزود: با توجه به پیگیری های مکرر از شهرداری منطقه، به ما اطلاع دادند که این ساختمان دارای پروانه و تاییدیه اداره میراث فرهنگی است، اما پس از نامه نگاری با سازمان میراث فرهنگی اصفهان نتیجه این مکاتبات مورد تایید مراجع برای جلوگیری از ساختِ ساختمان ناقض حریم بافت و خانه پرورش نشد و همچنان ساخت و ساز ادامه دارد.

آنچه قانعی تحت عنوان نتیجه مکاتبات شان با میراث فرهنگی یاد می کند، نامه ای است با امضای فریدون اللهیاری، مدیرکل میراث فرهنگی اصفهان که در آن با اشاره به واجد ارزش تاریخی بودن خانه پرورش تاکید کرده است که صدور مجوز تخریب و پروانه ساختمان و عملیات ساخت و ساز در حال انجام در پلاک های مجاور این خانه با ضوابط بافت های تاریخی و حریم بلافصل خانه پرورش مورد تایید اداره کل میراث فرهنگی اصفهان نیست و پیگرد قانونی خواهد داشت.

لزوم استعلام از میراث فرهنگی در حریم بافت تاریخی

ناصر طاهری، معاونت میراث فرهنگی اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی گفت: طبق قانون ،محدوده بافت تاریخی باید از ما استعلام شود که متاسفانه از ما استعلام نکرده اند اگر مجدد بی توجهی شود، مجبوریم از طریق مراجع قضایی وارد شویم و حالا که کار پیش رفته است، اقدام حقوقی می کنیم.

وی افزود: یگان حفاظت راجع به آنچه با ارتفاع غیرمجاز در بافت تاریخی رخ داده است به من گزارش داده و مالک خانه پرورش هم پیگیر ماجراست آخرین مکاتبه مالک هم در هفته گذشته همین ماه با میراث فرهنگی انجام شد؛ بنابراین چون مالک پیگیر است و ما هم با شهرداری مکاتبه کردیم، اگر به نتیجه نرسیم؛ مجبوریم از طریق مراجع قضایی وارد بشویم.

به گفته طاهری طبق قانون، برای صدور هر مجوزی در محدوده بافت تاریخی باید از میراث فرهنگی استعلام شود.

این مقام میراث فرهنگی در پاسخ به آنچه شهرداری منطقه سه با اتکا به آن، یعنی طرح تفضیلی و ستاره دار نبودن خانه تاریخی پرورش، صدور مجوز را بلامانع دانسته، گفت: گفته نشد که استعلام از میراث فرهنگی، فقط برای بناهایی است که در طرح تفضیلی ستاره دار باشد، ممکن است به اشتباه نتوانسته و یا مکانی را شناسایی نکرده باشیم یا از قلم افتاده باشد یا اینکه مشاور اشتباهی کرده باشد، بنابرین شهرداری باید محدوده بافت تاریخی را از ما استعلام کند.

روایت شهرداری برای هماهنگی با میراث فرهنگی

اما آنچه حسین کارگر، مدیر منطقه سه شهرداری اصفهان گفت روایت متناقضی است، وی ادامه داد: طبق طرح تفضیلی، خانه های ستاره دار و در حریم، روی نقشه طرح تفضیلی مشخص است، اتفاقی که افتاد این است که خانه پرورش نه ستاره دار بوده و نه در حریم قرار داشته است؛ بلکه خانه ای در مجاورت بافت تاریخی بوده است از میراث هم استعلام شده و گفته اند که بلامانع است و ما هم پروانه دادیم.

وی درباره مجتمع در حال ساخت که گفته می شود بعد از تخریب سه خانه تاریخی شروع به کار کرده است، گفت: خانه ای که ما مجوز و پروانه ساخت داده ایم، هیچ گونه بحث میراثی ندارد، قسمتی از حریم این خانه تاریخی بود که مالک شروع به تخریب و تجمیع کرد مالک در دیوان عدالت اداری شکایت کرد و رای برائت گرفت و بر اساس رای برائت پروانه صادر شده است، در واقع بر اساس حقوق مکتسبه ای که مالک داشت، رای صادر شد و میراث هم در جریان هست.

وی در پاسخ به این پرسش که چرا برای خانه ای که در حریم بافت تاریخی قرار دارد، از میراث استعلام نشد، گفت: اگر خانه ستاره دار باشد، طبق طرح تفضیلی ما موظفیم استعلام کنیم، ولی ما نمی توانیم همه منطقه سه را از میراث فرهنگی استعلام کنیم، آنهایی که ستاره ندارد و کد طرح تفضیلی دارد، طبق طرح تفضیلی شهر اصفهان بر اساس ضوابط می توانیم پروانه بدهیم، برای این موردِ ساخت، با توجه به اینکه خانه پرورش ستاره دار نبوده است، استعلام نگرفتیم.

پیشتر میراث فرهنگی اصفهان گفت که به دلیل اینکه شهرداری از آنها برای ساخت ساز در حریم بافت تاریخی استعلام نکرده است، وارد مسیر قانونی خواهد شد تاکنون مکاتبات شهرداری و میراث فرهنگی و البته پیگیری های شرکت مالک خانه پرورش نتوانسته باعث توقف این ساخت و ساز باشد و شهرداری هم از مواضع خود دفاع می کند. حالا باید دید میراث فرهنگی تا چه اندازه می تواند از مسیر قانونی برای جلوگیری از این ساخت و ساز در حریم یکی از کهن ترین بافت های تاریخی اصفهان استفاده کند.