روشن شدن ابعاد یک پرونده میراثی در اصفهان با یک بازدید

ایسنا/ براساس آخرین اخبار بدست رسیده، روشن شدن ابعاد یک پرونده میراثی در اصفهان با یک بازدید صورت پذیرفت.

جریان چیست؟

در این بازدید، معاون پیشگیری از جرایم دادستانی، رئیس انجمن صنفی مهندسین معمار، نماینده حقوقی شهرداری مرکزی، معاون میراث فرهنگی، شهردار منطقه سه، نماینده حقوقی شهرداری منطقه سه و چند تن از فعالان میراث فرهنگی اصفهان نیز احمد درزی رامندی، معاون قضایی در امور اقتصادی، اراضی و شهرسازی دیوان عدالت اداری را همراهی می کردند.

از سعیده دهقانی ناژوانی، معمار، کنشگر حوزه میراث فرهنگی و کارشناس بافتهای تاریخی در انجمن صنفی مهندسین معمار اصفهان که شاهد حضور احمد درزی رامندی در کارگاه ساختمانی این مجتمع تجاری بود، خواسته شد تا درباره اهمیت بازدید این مقام قضایی از پروژه توضیح بدهد و او اظهار کرد: بی شک، بدون بازدید مستقیم معاون قضایی امور اقتصادی، اراضی و شهرسازی دیوان عدالت اداری و بوجود آمدن امکان رودررویی فعالان میراث فرهنگی و مسئولان مربوطه در شهرداری و میراث فرهنگی در محل کارگاه ساختمانی مجتمع تجاری نیوشا که بتازگی، مجددا شروع به توسعه و افزایش ارتفاع در حریم میدان تاریخی امام (ره) کرده بود؛ هرگز ابعاد پنهان آثار و آسیب های این مجتمع تجاری در حریم مذکور شفاف و روشن نمی شد.

این مدرس دانشگاه گفت: مالک این مجتمع تجاری با در دست داشتن اسناد و مدارکی که گاه اشتباه هم هستند، ادعاهایی نادرست را برخلاف ضوابط طرح تفصیلی شهر اصفهان در مراجعات مکرر خویش به دیوان عدالت اداری مطرح نموده و براساس آن چانه زنی می کند.

دهقانی ناژوانی توضیح داد: برای مثال مالک در یکی از ادعاهای نادرست خود، ارتفاع ساختمان نوسازش را واقع در بلوک ویژه دولت خانه صفوی، مابین گذرهای سعدی و پشت مطبخ با ارتفاع ساختمانهای مربوط به چند دهه قبل، واقع در جبهه غربی خیابان استانداری که شامل ضوابط ارتفاعی کاملا متفاوتی هستند، مقایسه کرده و خواهان ارتفاعی مشابه برای ساختمان خویش شده است.

او افزود: یکی دیگر از ادعاهای نادرست مطرح شده توسط مالک در این پروژه که خوشبختانه در حین بازدید معاون قضایی امور اقتصادی، اراضی و شهرسازی دیوان عدالت اداری شفاف و روشن شد این بود که ادعا کرده بودند این ساختمان در حریم درجه دو میدان امام (ره) و خارج از طرح جنوب میدان واقع شده و مشمول ضوابط ارتفاعی نمی شود! حال آنکه با ارائه مستندات توسط فعالان میراث فرهنگی و توضیحات معاون اداره کل میراث اصفهان در این بازدید، مشخص و واضح شد که چون پلاک مذکور به لحاظ موقعیت در غرب میدان واقع شده، طبیعتا در طرح جنوب میدان قرار ندارد و از اتفاق، بدلیل موقعیت بسیار ویژه قرارگیری در دولت خانه صفوی و مطابق ضوابط طرح بازنگری طرح تفصیلی شهر اصفهان مشمول محدودیت ارتفاع 5 متر است.

این معمار تصریح کرد: ابهام دیگری که متأسفانه بواسطه ادعاهای مالک در این پرونده ایجاد شده بود و خوشبختانه در خلال این بازدید، واضح و مشخص شد این بود که مالک به دفعات در دادخواست های مطرح شده در دیوان عدالت اداری، برای پلاک نوساز خویش خواهان ارتفاعی مشابه با ارتفاع ساختمان قبلی بوده و هم چنین شرایط پلاک نوسازی شده خود را با پلاکهایی که در این محدوده، تنها بازسازی و نه نوسازی کرده اند، مقایسه کرده بود.

دهقانی ناژوانی توضیح داد: این در حالی است که با ارائه مستندات توسط فعالان میراث فرهنگی و توضیحات مسئولان میراث و شهرداری حاضر در بازدید، روشن شد که در این محدوده، امکان استفاده از شرایط پیشین ملک، برای پلاک هایی در نظر گرفته می شود که تنها مرمت یا بازسازی کنند و این شامل پلاکهایی که کاملا نوسازی می کنند، نمی شود.

این کنشگر حوزه میراث فرهنگی خاطرنشان کرد که مجتمع تجاری نیوشا با دوطبقه پارکینگ و یک طبقه تجاری، جمعا سه طبقه در زیر زمین و سه طبقه تجاری روی زمین، یک ساختمان کاملاً نوساز محسوب می شود و در فرایند صدور پروانه ساختمانی مشمول رعایت آخرین ضوابط طرح تفصیلی شهر اصفهان بوده و شرایط پیشین ملک، هیچگونه حقوق مثبته و مکتسبه ای را برای مالک ایجاد نمی کند.

او یادآور شد: این موارد، تنها نمونه ای از ابهامات این پرونده است که طی بازدید معاون قضایی امور اقتصادی، اراضی و شهرسازی دیوان عدالت اداری از آن پرده برداشته شد و به یقین بررسی های بیشتر، ابعاد روشن تری از آنچه در حریم میدان نقش جهان در حال رخ دادن است را فراروی مخاطب آگاه امروز قرار خواهد داد. همه ما امیدواریم که در نهایت، حاصل این بررسی ها به نفع همه مردم باشد.