رامسر از ساخت و سازهای افسار گسیخته بدون توجه به ضوابط میراث فرهنگی رنج می برد

ایرنا/ براساس خبرهای واصله، رامسر از ساخت و سازهای افسار گسیخته بدون توجه به ضوابط میراث فرهنگی رنج می برد.

حریم مجموعه فرهنگی، تاریخی و طبیعی رامسر 12 اسفند سال 1379 تصویب و سال 1380 به شوارای عالی معماری و شهرسازی ابلاغ شد، مصوبه ای که در همه نشست های کمیته فنی درباره شهر رامسر باید مورد توجه قرار گیرد و قوانین و ضوابطِ مربوط به حرایم سه گانه میراث فرهنگی در آن لحاظ شود. ضوابطی که کارشناسان میراث فرهنگی آن را عامل حفظ هویت فرهنگی، تاریخی و طبیعی رامسر و توسعه گردشگری پایدار معرفی می کنند اما در مقابل مدیران شهری دوره های مختلف همین ضوابط را مانعی در مسیر توسعه و عامل رشد نکردن شهر می دانند.

مجموعه فرهنگی، طبیعی و تاریخی از ویژگی های برجسته گردشگری رامسر محسوب می شود. به این معنی که مسافر برای بازدید از اجزای این مجموعه به رامسر سفر می کند.

قائم مقام معاونت میراث فرهنگی مازندران درباره اهمیت ضوابط عرصه و حریم در شهرهای دارای بافت تاریخی گفت: حریم های حفاظتی اختصاصی بافت های تاریخی برای حفظ ارزش ها و هویت یک مجموعه تاریخی تدوین می شود. رامسر نیز از باغ شهرهای مدرن دنیا است که در فهرست موقت یونسکو قرار دارد، بنابراین حفظ یکپارچگی معماری و کالبد این مجموعه باعث می شود که بافت شهر مثل دیگر شهرهای تاریخی مانند یزد که معماری جدیدش هم برگرفته از گذشته است، دست نخورده باقی بماند.

ابوالفضل نیکوبیان حرایم میراث فرهنگی را عامل حفظ هویت، یکپارچگی و زیبایی منظری شهر رامسر توصیف کرد و گفت: مسئولان شهر رامسر از یک سو ظرفیت های گردشگری و مناظر بکر این شهر را تحسین می کنند و از سوی دیگر از محدودیت های ساخت و ساز شکایت دارند، از اینکه این شهر دارای زیرساخت فرودگاهی است به خود می بالند و در عین حال از حرایم پروازی که مانع ساخت و سازهای مرتفع است، گلایه دارند. در حالی که حریم پروازی برای امنیت پرواز و حریم میراثی برای حفظ مناظر بکر و یکپارچگی این شهر است.

وی خاطرنشان کرد: برای تحقق اهداف بلندمدت گردشگری در رامسر باید نگرش مدیریتی اصلاح شود و رویکردهای بلند مدت جایگزین رویکردهای کوتاه مدت شوند، شهری که ظرفیت گردشگری دارد و مسئولان به آن افتخار می کنند، به جای شهر فروشی باید از فعال کردن اقتصاد گردشگری بهره مند شود.

قائم مقام معاونت میراث فرهنگی مازندران درباره اهمیت حفظ یکپارچگی معماری در بافت تاریخی رامسر و نقش آن برای ثبت جهانی منظر طبیعی و تاریخی این شهر اظهار داشت: برای ثبت جهانی یک مجموعه شهری پیوستگی و یکپارچگی تمام اجزا و عناصر شهر اهمیت زیادی دارد، زمانی که ارزیاب یونسکو وارد شهر می شود انتظار دارد با توجه به توصیفاتی که در پرونده است تقریبا با یک بافت یکپارچه مواجه شود.

رئیس اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی شهرستان رامسر می گوید: هماهنگ نبودن شهرداری با مجموعه میراث فرهنگی و صدور مجوزهای ساختمانی بدون استعلام از این نهاد باعث شده که با ساخت و سازهای مغایر با ضوابط میراث فرهنگی به هویت و یکپارچگی منظر طبیعی و تاریخی رامسر خدشه وارد شود.

نادر سحرخیز با بیان اینکه ساخت و سازهای خلاف ضوابط میراث فرهنگی را خودنمایی و آفتی خطرناک برای آینده بافت تاریخی فرهنگی شهر رامسر برشمرد و افزود: تعیین ضوابط عرصه و حریم بافت تاریخی رامسر طی سالها مطالعات کارشناسی و فنی بدست آمده است اما اکنون بدون استعلام از میراث فرهنگی شاهد ساخت و سازهایی هستیم که منظر بافت تاریخی این شهر را با آسیب جدی مواجه کرده است.

سحرخیز هارمونی، چشم انداز، هماهنگی و سیمای یکپارچه را از ویژگی های ساخت و ساز در بافت تاریخی بیان می کند و می گوید: نمیتوان در حرایم بافت های تاریخی هر گونه ساخت و سازی را مطابق با سلیقه شخصی کار کرد.

این مقام مسئول با انتقاد از نحوه صدور مجوزهای ساخت از سوی شهرداری یادآور شد: چگونگی ساخت و ساز در حرایم بافت تاریخی به درستی در طرح تفصیلی شهر رامسر ابلاغ شده است. وقتی از بافت صحبت می کنیم منظورمان هر آنچه است که در گذشته تاریخی بافت بود. یعنی حق نداریم با سلیقه شخصی از الگویی جدید استفاده کنیم.

سحرخیز تصریح می کند: در طرح تفصیلی شهر رامسر الگوی معماری متناسب با این بافت ارائه شده که براساس آن ساخت بنا در حرایم سه گانه می بایست با احتساب کرسی چینی تا تیزه بام انجام شود. اما اکنون می بینیم که به سازه هایی بی هویت و بدون سقف شیب دار و بدون کرسی مجوز داده می شود.

رئیس اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی شهرستان رامسر فعالیت های آزمون و خطایی در این بافت ارزشمند و تاریخی از سوی مدیریت شهری را آسیب زا میداند و معتقد است این نهاد باید با تامل و متکی بر اهداف بلند مدت این موضوع را مدیریت کند.

اگرچه نبود درآمد پایدار درد مزمن همه شهرداری ها محسوب می شود و عمده درآمدهای شهرداری از طریق تراکم فروشی بدست می آید اما برای شهرهایی نظیر رامسر که پتانسیل های اقتصاد گردشگری طبیعی و تاریخی دارند، میتوان با هوشمندی و رویکردهای مدیریتی خلاقانه گردشگری پایدار را گسترش داد، چرا که تداوم شهر فروشی و از بین بردن حرایم بافت های تاریخی مبتنی بر رویکردهای مدیریتی کوتاه مدت عاملی در مسیر نابودی گردشگری در این شهر محسوب می شود.