مادرید روی خط Airbnb و افزایش بی رویه گردشگر

مادرید اسپانیا، آخرین شهری است که با پدیده افزایش بی رویه گردشگر مواجه است، تا جایی که این کلانشهر اسپانیایی، دست به محدود کردن Airbnb و لیست خانه های در دسترس و موجود در لیست مقصد زده است. دبیر برنامه ریزی شهری پایدار، خوزه مانوئل کالوو (José Manuel Calvo)، مقررات مطرح شده را هفته گذشته اعلام کرد که هدف از آن، کمک به برطرف کردن مشکل روبرو شدن با سیل عظیم گردشگر است. مقررات جدید در واکنش به ترس مردم محلی از گرانی مسکن است. مقامات رسمی در شهرهای دیگر اسپانیا از جمله والنسیا و مایورکا (Mallorca)، مانند ونیز ایتالیا، اقدامات شدیدی را برای کنترل افزایش بی رویه گردشگر و تعطیلات رسمی انجام داده اند. جاهای دیدنی مادرید از شلوغ ترین و پرازدحام ترین دیدنی های اسپانیاست. پس با در مجله گردشگری همگردی همراه باشید برای اطلاعات بیشتر از Airbnb.

قوانین جدید

طبق مقررات مطرح شده در مادرید اسپانیا، اجاره دادن بیشتر از 90 روز آپارتمان به گردشگران، ممنوع است و آپارتمان های داخلی، دیگر نمی توانند به تنهایی اقامتگاه بازدیدکنندگان باشند، مگر اینکه ساختمان به عنوان هتل مجوز داشته باشد. محدودیت های مختلف بسته به اینکه آپارتمان در کدام منطقه شهر قرار دارد، اعمال خواهد شد. جای تعجب نیست که هر چه بیشتر به مرکز شهر و جاهای دیدنی مادرید نزدیک باشد، قوانین بیشتری شامل آن خواهد شد. 
ورودی های Airbnbهایی که در منطقه مرکزی شهر قرار دارند به داخل خیابان باید با ورودی ساکنان اصلی ساختمان متفاوت باشد. این امر اکثر آپارتمان هایی را که در حال حاضر به عنوان اجاره در تعطیلات در شهر استفاده می شود را ریشه کن می کند و تغییرات اساسی در شهر را نشان می دهد. طبق گزارش ها، گردشگران در منطقه مرکزی مادرید اسپانیا، 23 برابر بیشتر از 20 منطقه دیگر مادرید، شب را در این منطقه سپری می کنند.

اتاق بدون یک منظره

در همین حال، در والنسیا، در ساحل جنوب شرقی اسپانیا، مقامات محدودیت های جدیدی را برای محدود کردن اجاره نامه های خصوصی تعطیلات عید در طبقات بالاتر از طبقه اول مطرح کرده اند. نتیجه اش؟ اتاق بدون منظره. به جای دیدن مناظر دریای مدیترانه، بیشتر احتمال دارد که منظره اتومبیل های پارک شده را ببینید. در شهر قدیمی و تاریخی والنسیا، Ciutat Vella، اجاره نامه جدید مجاز نخواهد بود.
در اوایل سال جاری، پایتخت مایورکا، پالما، ممنوعیت شدیدی را برای اجاره دادن آپارتمان ها در تعطیلات عید صادر کرد. Airbnb به CNN Travel گفت: « به اشتراک گذاشتن خانه در Airbnb به خانواده های محلی کمک می کند تا خانه های خود را اجاره دهند و از عهده هزینه های زندگی برآیند، در حالیکه اقتصاد محلی را ارتقا می دهند. این بخشی از راه حل مسائل مربوط به مسکن محلی در شهرها است و کمک می کند تا از راه گردشگری، یورو در جیب خانواده های محلی قرار بگیرد، نه فقط هتل های ثروتمند.» Airbnb همچنان معتقد است که Airbnb تاثیر زیادی بر مسکن در مادرید ندارد.
در گزارش اخیر، Airbnb نتیجه گرفت که "لیست کل خانه هایی که بیش از 90 شب در سال 2017 رزرو شده اند فقط 0.3٪ از کل مسکن موجود در مادرید اسپانیا را شامل می شود." این شرکت اعلام کرد که قصد دارد تا "مذاکرات مثبت خود" را با مادرید اسپانیا و والنسیا درباره آینده Airbnb در این شهرها ادامه دهد. و به تغییرات اخیر در برلین اشاره کرد که قبلا قوانین سختگیرانه را برای اجاره کوتاه مدت آپارتمان ها لغو کرده است.

مشکل پیشِ رو

مسئله افزایش بی رویه گردشگر فراتر از Airbnb است. در مایورکا، فعالان ضد تورریسم نیز خواستار پرداخت هزینه هایی از سوی مسافران کروز و حضور حداکثر دو خط برای این کشتی ها در روز در اسکله شهر هستند. در همین حال، ونیز که مدتهاست که درگیر افزایش بی رویه گردشگر است، برای کنترل جمعیت عظیم در تعطیلات آخر هفته جشن روز اول ماه مه، طرح جدیدی را به وجود آورد: جدا کردن مردم محلی و گردشگران. مقررات موقت برای مدیریت ترافیک آبی و عابر پیاده، با هدایت جمعیت مردم محلی، ارائه شد.
مسافری به نام فای ریچاردز (Faye Richards) در تعطیلات آخر این هفته از ونیز دیدن کرد. او به CNN Travel می گوید: " [جمعیت] در مرکز واقعا بد بود. بخصوص در خیابان های فوق العاده باریک، مجبور بودی به آرامی پشت سر بقیه حرکت کنی." ریچاردز و گروهش به صفوف طولانی برای بازدید برج کلیسای St Mark و Basilica در میدان St Mark پیوستند. در انتظار گرفتن قایق برای سفر از جزیره ونیزی Murano به Burano، صف طولانی از ایستگاه قایق تا یک میدان کشیده شده بود که چشم انداز محلی را نیز پوشانده بود.
 "هر چه بیشتر از مرکز دور بودید، مناطق آرام بسیاری وجود داشت و این فوق العاده خوب بود. همچنین جمعیت در شب خیلی دوام نمی آوردند، بنابراین شب برای گشتن بسیار عالی بود." ریچاردز می گوید که او احساس می کرد که از طرف مردم محلی راهنمایی و هدایت نمی شده و این لزوما چیز خوبی نبود. او می گوید: «تصور عمومی من از ونیز این است که واقعا به نظر نمی رسید که مردم آنجا، محلی باشند. تقریبا مطمئن هستم که آن ها خارجی بودند. همه چیز در اختیار گردشگران است.»

راه حل های جایگزین

طرفداران می گویند بهترین راه برای حل مسئله افزایش گردشگری برای تماشای جاهای دیدنی مادرید این است که به حرف مردم محلی، مسافران و مقامات (برای تشویق به گفتگوی آزاد) گوش فرا دهیم. جاستین فرانسیس (Justin Francis)، مدیر عامل اجرایی و موسس شرکت مستقل مسافرتی Responsible Travel، در گفتگو با CNN Travel می گوید: «خوب است که در نهایت با گوش دادن به حرف ساکنان و کنترل بیشتر بر توسعه صنعت گردشگری، با هدف دوری از افزایش بی رویه گردشگر، این اهداف و مقاصد ادامه یابد.» او می گوید: «Airbnb تا حدودی مانند یک جام زهر برای بسیاری از اهداف گردشگری در سراسر جهان بوده است. در ابتدا، به نظر می رسید که با باز کردن بازار مسکن، ایجاد جابجایی فرصت ها در جوامع و انتشار مزایای بسیار گسترده تر از بنگاه های هتلداری بزرگ، یک ابزار امیدوارکننده برای توانمندسازی مردم محلی و جاهای دیدنی مادرید اسپانیا است. اما خود را به عنوان یک کسب و کار مخرب نشان داد، اما من حتی فکرش را هم نمی کردم که بتوان تصور کرد که برای مردم محلی تا این اندازه بتواند مخرب باشد.» فرانسیس، تصمیم گوش دادن به حرف ساکنان والنسیا و مادرید را ستایش می کند و همین طور از این رویکرد جدیدی که در جامعه بنا می شود، حمایت می کند. «اگر می خواهیم آینده معتبری برای گردشگری در این شهرها وجود داشته باشد، باید ذهنیت «رشد به هر قیمتی» را کنار بگذاریم و با استفاده از شاخص های دیگری که در تامین منافع جوامع محلی بسیار محکم تر هستند، راه موفقیت را طی کنیم.»