فرصتی طلایی در بازار گردشگری

اخیرا محمد حسن اسدی، مدیر کل دفتر تسهیلات و تامین منابع سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری اعلام کرد: برای سرمایه گذاران در این عرصه تسهیلات بانکی در نظر گرفته ایم که طبق آن سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری قرارداد و تفاهم نامه ای با صندوق توسعه ملی و برخی از بانک های عامل منعقد کرده است.

فرصت های سرمایه گذاری در بازار میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در 5 استان شامل 11 مرکز اقامتی، 18 پروژه تفریحی گردشگری، یک مرکز تجاری و تعداد 10 پروژه ترکیبی معرفی شد.

طبق آماری که دفتر تسهیلات و تامین منابع سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری منتشر کرده است؛ پروژه های ترکیبی شامل کاربری های توام «اقامتی-پذیرایی-تفریحی»، «اقامتی-پذیرایی»، «اقامتی-تفریحی»، «اقامتی-پذیرایی-زیارتی»، «تجاری-گردشگری» و «رفاهی-گردشگری» است. مجموع پروژه ها در این 5 استان نیز شامل 39 فرصت سرمایه گذاری است. ارزش سرمایه گذاری در این بازار حدود 4500 میلیارد تومان است که بخشی از آن به پروژه های هتل سازی اختصاص دارد. با این حال در کل کشور، 360 فرصت سرمایه گذاری با ارزش کل 84 هزار میلیارد تومان در بازار میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری وجود دارد که فعلا جزئیات این 39 فرصت در 5 استان اعلام شده است.

براین اساس سرمایه گذارانی که سرمایه مورد نیاز برای انجام 20 تا 25 درصد از کل پیشرفت فیزیکی پروژه را تامین کرده باشند برای 75 تا 80 درصد هزینه اتمام و تجهیز پروژه می توانند تسهیلات با شرایط مناسب و با بهره بانکی بین 10 تا 14 درصد دریافت کنند. وی افزود: یکی از شرایط ویژه این تسهیلات بازپرداخت بلند مدت است یعنی تسویه وام دریافت شده حدود 7 تا 8 سال زمان می برد و در این مدت نیز دوره تنفس یک ساله برای پرداخت اقساط در نظر گرفته شده که این امر برای تامین مالی پروژه ها قابل توجه و موثر است.

علاوه بر آن، متقاضیانی که برای دریافت تسهیلات به منابع داخلی بانک ها مراجعه می کنند و زمانی که پروژه آن ها به بهره برداری می رسد از «یارانه سود تسهیلات» که اعتبار آن از دولت- سازمان برنامه و بودجه- تامین می شود بهره مند خواهند شد. مدیرکل تسهیلات و تامین سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری درخصوص معافیت های در نظر گرفته برای سرمایه گذاران نیز عنوان کرد: افرادی که در حوزه تجهیز هتل، تاسیسات هتل و مسائل مربوط به علت نبود مشابه ایرانی مجبور به واردات تجهیزات و امکانات می شوند به صورت 100درصد از عوارض گمرکی معاف هستند.

وی تامین زمین را یکی از مهمترین و پرهزینه ترین ارکان سرمایه گذاری در این حوزه دانست و گفت: قیمت زمین در کلان شهرها بسیار بالا و قابل توجه است که در همین راستا با تلاش ها و درخواست هایی که انجام داده ایم توانستیم موافقت رئیس جمهور را برای واگذاری رایگان و اقساط زمین در 500 نقطه کشور جلب کنیم که این نیز یکی از امتیازات مهم برای سرمایه گذاران پروژه های هتل سازی محسوب می شود.

منبع: دنیای اقتصاد