ضریب اشغال اکثر هتل های کشور بسیار پایین است

ایلنا/ براساس آخرین خبرهای بدست آمده، ضریب اشغال اکثر هتل های کشور بسیار پایین است.

ظرفیت اقامتی هتل های کشور با کاهش شدید گردشگر در حالی به پایین ترین میزان خود رسیده که نبود سیاست های حمایتی، تعرفه بالای مالیات و حامل های انرژی سبب شده بسیاری از فعالان هتلداری کشور با چالش های جدی دست و پنجه نرم کنند. آنها معتقدند وقتی گردشگری رونق داشته باشد و سیاست های کشور بر مدار توسعه گردشگری و ورود گردشگر خارجی بچرخد مردم و فعالان هیچ نیازی به تسهیلات حمایتی ندارند اما در شرایطی که ورود گردشگر خارجی که ارزآور باشد، کاهش داشته، دولت برای جلوگیری از ورشکستگی بخش خصوصی باید وارد عمل شود و سیاست های حمایتی خود را تقویت کند.

«جمشید حمزه زاده» رئیس جامعه هتلداران کشور در رابطه با کمبود ظرفیت اقامتی ایران برای گردشگران داخلی و خارجی می گوید: با توجه به فصلی بودن سفر در کشور که متاسفانه در زمان های خاص و مقاصد خاص رخ می دهد باعث شده سرمایه گذارها کمتر به سرمایه گذاری جدید با استانداردهای جهانی در حوزه هتلداری ترغیب شوند. خوشبختانه علیرغم همه مشکلات موجود در حوزه گردشگری در سال های اخیر هتل های نسبتا خوبی در کشور ساخته شده به طوری که درحال حاضر حدود 500 هتل در کشور داریم به علاوه دیگر تاسیسات گردشگری که در حال احداث است.

او پیرامون اینکه ضریب اشغال اکثر هتل های کشور بسیار پایین است، گفت: اما موضوعی که هم اکنون بسیاری از هتلداران را با چالش جدی مواجه کرده است کمبود هتل و ظرفیت اقامتی نیست بلکه فصلی بودن سفر در کشور است به طوری که ما در مناسبت های خاص و تعطیلات نوروزی و تابستان با ظرفیت حداکثری چند هتل در شهرهای زیارتی مواجه می شویم و ظرفیت مابقی مقاصد و هتل ها خالی می مانند. اتفاقی که نه تنها توجیه پذیری سرمایه گذاری در حوزه گردشگری را کاهش می دهد که هتلداران را دچار آسیب های جبران ناپذیری می کند.

حمزه زاده همچنین تاکید کرد: ما ارزیابی ظرفیت مراکز اقامتی را براساس میانگین سالانه ضریب اشغال یک هتل می سنجیم طبیعتا اگر میانگین اشغال سالانه یک هتل بالای 80 درصد باشد که شرایط ایده آلی است اما در حال حاضر شرایط گردشگری کشور بسیار نابسامان است و هم اکنون نیز میانگین ضریب اشغال هتل های کشور زیر 35 درصد است. این در حالی است که یک هتل نوساز حداقل باید 40 درصد ضریب اشغال داشته باشد تا بتواند هزینه های عادی خود را پوشش دهد.

رئیس جامعه هتلداران با بیان اینکه ضریب اشغال اکثر هتل ها بسیار پایین است، ادامه داد: برخی ضریب اشغال یک هتل خاص را با ظرفیت اشغال تمام هتل های یک شهر می سنجند. به عنوان مثال، یک هتل برند در شهری مثل اصفهان که در طول سال مسافر خود را دارد و ظرفیت خالی ندارد نباید با هتل های دیگر آن شهر مقایسه شود و گفته شود ظرفیت هتل های اصفهان پر است. این سنجش بسیار غلطی است در حال حاضر ما ظرفیت اقامتی خوبی در کشور داریم هر چند که برای توسعه گردشگری کشور نیاز به تاسیس هتل های جدید با استانداردهای جهانی داریم منت ها برنامه ریزی های کشور در حوزه گردشگری باید به سمتی برود که گردشگران داخلی از هتل ها و سایر مراکز اقامتی مجاز استفاده کنند و هم فضا برای ورود گردشگران خارجی باز شود.

حمزه زاده همچنین ادامه داد: در حال حاضر که با کاهش گردشگری خارجی مواجه شده ایم و ورود گردشگران اروپایی که ارزآوری قابل توجهی دارند به صفر رسیده هتلدارای ایران بیش از هر زمان دیگری نیازمند سیاست های حمایتی است، چرا که اگر گردشگری خارجی ما رونق داشت و ظرفیت اشغال هتل ها در شهرها بالا بود مردم و سرمایه گذاران بدون آنکه نیاز به دریافت تسهیلات حمایتی داشته باشند تشویق به سرمایه گذاری می شدند.

او همچنین راجع به مشکلات هتلدارها و اینکه آیا نوروز امسال هتل ها توانستند زیان های ناشی از کمبود مسافر را جبران کنند، گفت: در هفته اول نوروز امسال ضریب اشغال هتل های کشور با کاهش 20 درصدی مواجه شد و هفته دوم نوروز 17 درصد کاهش نسبت به سال قبل داشتیم. بنابراین هتل ها نه تنها نتوانستند زیان های خود را نسبت به سال قبل جبران کنند که با ضرر و زیان اساسی هم مواجه شدند. به طوری که امسال ظرفیت هتل ها بیش از 50 درصد میانگین کشور خالی بود.

به گفته او، درحال حاضر اکثر مردم وقتی سفر می روند یا به خانه های اجاره ای ارزان قیمت روی می آورند یا چادر می زنند و یا در منزل اقوام خود ساکن می شوند. بنابراین بسیار کم پیش می آید با وضعیت اقتصادی کشور مسافری بخواهد در هتل اقامت داشته باشد.

حمزه زاده اما در رابطه با کاهش تعرفه گاز و برق هتل ها که چندی پیش از سوی معاونت گردشگری ابلاغ شده، گفت: در رابطه با توسعه گردشگری حرف های زیادی زده می شود اما متاسفانه دولت در عمل حامی گردشگری نیست. تعرفه گاز به یکباره 7 و نیم برابر شد که با اعتراض هتلداران و بخش خصوصی مواجه شد. انصافا آقای ضرغامی تلاش بسیاری در این رابطه کرد و این تعرفه 7 و نیم برابر به 2 و نیم برابر کاهش یافت و این نامش سیاست توسعه و حمایت از گردشگری نیست. این مانعی بود که دولت ایجاد کرده بود که با اعتراض بخش خصوصی و پیگیری وزارت میراث فرهنگی و گردشگری تا حدودی برطرف شد. این در حالی است که هتلداران همچنان در زمینه آب، برق و فاضلاب مشکل داریم و تعرفه ها به شدت بالاست.

رئیس جامعه هتلداران می گوید: ما زمانی به توسعه گردشگری واقعی می رسیم که از سوی دولت مشوق های لازم ایجاد شود. این مشوق ها می تواند در قالب پرداخت وام و تسهیلات کم بهره با دوره تنفسی طولانی باشد. همچنین در حال حاضر فعالان صنعت هتلدارای به شدت روی حامل های انرژی مثل آب، برق، تلفن و فاضلاب مشکل دارند که میتوان یک تعرفه وپژه حامل های انرژی گردشگری تعریف شود و معافیت های مالیاتی برای همه تاسیسات گردشگری، مالیات بر درآمد و مالیات بر ارزش افزوده اعمال شود.

او گفت: در حال حاضر نیاز است که در تامین اجتماعی معافیت های ویژه لحاظ شود. هتلداران و سایر تاسیسات گردشگری با تامین اجتماعی مشکل دارند، چرا که ما هر قراردادی را منعقد می کنیم باید حق تامین اجتماعی را جدا بگذاریم. این درحالی است که 30 درصد از پایه حقوق هر کارمند را باید بدهیم به تامین اجتماعی و از این 30 درصد 23 درصد را کارفرما پرداخت می کند در حالی که خیلی از مشاغل روی 10 درصد است.

حمزه زاده می گوید: فعالان و بخش خصوصی در حوزه گردشگری در حالی با تعرفه مالیات های بالا مواجه هستند که متاسفانه سیاست های مجموعه ادارای دولت به گونه ای تعریف شده که حوزه مشکلات و چالش های فعالان حوزه گردشگری را پوشش نمی دهد.