هتلی که ضوابط میراث فرهنگی را زیر سوال برده است

ایسنا/ این خبر پیرامون هتلی که ضوابط میراث فرهنگی را زیر سوال برده است، برای شما نگارش شد.

ماجرای پیچیده یک هتل در اصفهان

از یک سو بیش از 20 متر روی هتل در حال تکمیل بارگذاری شده است، از سوی دیگر شورای عالی معماری با طرح ویژه و ارتفاع غیرقانونی هتل مخالفت می کند و در بخش سوم این داستان پیچیده، میراث فرهنگی می گوید ماه ها قبل مغایر بودن این ارتفاع با ضوابط میراثی را اعلام کرده است.

بیش از پنج ماه از انتشار خبرها درباره احداث یک هتل در لایه دوم چهارباغ عباسی - کوچه ارفعی - با ارتفاع غیرابلاغی از سوی کمیسیون ماده 5 و تصویب غیرکارشناسی آن در این کمیسیون می گذرد، هتلی که اسکلت بندی آن منظر محور فرهنگی تاریخی اصفهان را مخدوش کرده است، محوری که حداکثر ارتفاع بناهای قرار گرفته در آن نباید بیشتر از هشت متر باشد و عرصه و حریم تا شعاع 100 متر باید از حداقل ارتفاع اثر تاریخی مجاور تجاوز نکند. به همین دلیل هم کمیسیون شورای عالی معماری و شهرسازی با ارتفاع غیرابلاغی هتل در دست ساخت در لایه دوم چهار باغ عباسی با عنوان طرح ویژه چهار باغ اصفهان مخالفت کرده و از یک ماه گذشته، منتظر نظر متولیان میراث فرهنگی در این وزارتخانه است، ارتفاعی که منتظر پاسخ میراث فرهنگی نمانده و تا کنون بیش از 20 متر روی این هتل بارگذاری شده است.

هر چند متولیان میراثی در طول این مدت در گفت وگو با رسانه ها یا سکوت کرده یا این اقدام را به طور شفاهی غیرمجاز دانسته اند، اما تا امروز و به گفته فعالان میراثی، هر چند دستور توقف موقت ساخت هتل گرفته شده، اما کار به مرور در حال انجام است.

با این وجود 29 شهریور امسال فرزانه صادق مالواجرد، معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در نامه ای به محمدحسن طالبیان، معاون میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی درخواست کرده تا نظر صریح این وزارتخانه را درباره تغییر کاربری از طرح ویژه چهارباغ به خدمات پذیرایی و گردشگری» اعلام کند.

او در نامه خود پیرامون هتلی که ضوابط میراث فرهنگی را زیر سوال برده است، نوشت: «ضمن ارسال بند 20 صورتجلسه کمیسیون ماده 5 تاریخ 12 خرداد 1398 و بند 6 صورت جلسه کمیسیون ماده 5 تاریخ 14 تیر امسال، شهر اصفهان به پیوست، موضوع تغییر کاربری از طرح ویژه چهارباغ به خدمات پذیرایی و گردشگری» با عنایت به این که موضوع در کمیسیون مذکور به عنوان مغایرت اساسی اعلام شده و هم اکنون در دستور کار بررسی در دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری قرار گرفته است، و از سویی با توجه به قرارگیری پلاک مورد نظر در «محدوده محور تاریخی فرهنگی شهر اصفهان» خواهشمند است نظر صریح آن وزارتخانه در خصوص مصوبه فوق الذکر به این معاونت ارسال شود.»

بعد از گذشت این مدت زمان، اکنون محمدحسن طالبیان، معاون میراث فرهنگی وزارتخانه میراث فرهنگی و گردشگری و صنایع دستی می گوید: پاسخ به این نامه را باید اداره کل حفاظت از محوطه ها و بناهای تاریخی بدهد.

از سوی دیگر، هادی احمدی، مدیرکل دفتر محوطه ها و بناهای تاریخی وزارتخانه میراث فرهنگی می گوید: چند ماه قبل ما پاسخ به این پرسش را به شورای عالی معماری و شهرسازی و اداره کل میراث فرهنگی استان اصفهان و کمیسیون ماده پنج این استان اعلام کرده ایم که «این طرح مغایرت دارد.»

وی با بیان اینکه بر اساس آن اعلام تاکید شده که «تعداد طبقاتِ هتل با ضوابط میراثی مغایرت دارند»، ادامه می دهد: از سوی دیگر در موضوع چهارباغ متاسفانه شیطنت های زیادی شده است، نخست یک موافقت اولیه از بخشی از اداره کل میراث فرهنگی و معاونت میراث استان اصفهان داده شده و بدون طی شدن مراحل قانونی برای استعلام از میراث فرهنگی، بر آن اساس شهرداری استان حقوقی مکتسبه برای درخواست کننده ایجاد کرده است.

او با اشاره به اینکه اکنون همه این موارد در حال بررسی است، اظهار می کند: از سوی دیگر متولیان شهری استان اصفهان ادعا کرده بود که ضوابط حریم به آن ها ابلاغ نشده است، ابلاغیه ای که حدود 20 سال قبل به میراث فرهنگی استان ابلاغ شده بود. هر چند در دوره ای که استان اصفهان استعلامی از ستاد درخواست کرده بود تا همه حرایم اعلام شوند، متاسفانه حریم این محوطه در آن اعلام نشده بود، اما مساله این است که سالها قبل به میراث فرهنگی اعلام شده بود.

او اضافه می کند: هر چند در آن زمان سوابق به صورت مکانیزه وجود نداشته است و نمی توان گفت در فلان تاریخ به شما ابلاغ شده است، چون مکاتبات کاغذی بوده اند، اما با این وجود باید به این نکته نیز توجه کرد که «موافقت اصولی از سوی میراث فرهنگی» اصلا صادر نشده است.

به گفته احمدی، توسط معاونت سرمایه گذاری مجوز نقشه هتلی برای آغاز کار داده می شود تا پس از آن استعلامات دیگر هم انجام شود، اما متاسفانه بدون انجام دیگر استعلام ها، شهرداری برای آن پرونه صادر کرده است.

مدیر کل محوطه ها و بناهای تاریخی با تاکید بر اینکه داستان پیش آمده برای چهارباغ اصفهان به یکی از پرونده های بسیار پیچیده در میراث فرهنگی تبدیل شده، اظهار می کند: با اقدامات انجام شده متاسفانه یک حق برای آن شخص ایجاد شده که اکنون در همکاری میراث فرهنگی، دادستانی و مقامات اصفهان آن در حال تعدیل است.

او همچنین از صدور حکم توقف موقت کار در این هتل در گذشته خبر می دهد، اما ادامه یافتن کار مالک را به دلیل موقت بودن این نوع حکم ها می داند که مدت زمان مشخصی دارند.

وی با این وجود از وظیفه دوگانه داخلیِ میراث فرهنگی یعنی «هتل سازی» از یک سو و «حفظ حرایم آثار تاریخی» خبر می دهد و می گوید: اساسا ما با ساخت هتل در هیچ نقطه ای مخالف نیستیم، کشور هم به آن نیاز دارد، اما از سوی دیگر نیاز به استعلام گرفتن از میراث فرهنگی برای ساخت همین هتل ها وجود دارد، اقدامی که برای اصفهان انجام نشده و به همین دلیل برای متقاضی حق قانونی ایجاد کرده است.

احمدی با این وجود از شورای عالی معماری و شهرسازی درخواست می کند تا با وضع یک طرح موضعی درباره همه محوطه چهارباغ، از وقوع دوباره این نوع اتفاقات جلوگیری شود.

او تاکید می کند: در این شرایط ممکن است چنین اتفاقی بار دیگر تکرار شود، به همین دلیل نیاز است تا یک طرح ویژه برای چهارباغ تهیه شود که به سمت احیای چهارباغ برود، نه اینکه ایجاد تراکم و توده گذاری های بزرگ رخ دهد.