اقامتگاه بام سمغان در حال حاضر دارای دو اتاق خواب بوده و ظرفیت پذیرش 15 میهمان را دارد. در فاز نهایی، اتاقهای این اقامتگاه 8 باب خواهد بود. اتاقهای اقامتگاه بام سمغان دارای سرویس کف خواب و فاقد تخت هستند. این اتاقها در طبقه دوم واقع شده اند. سرویس بهداشتی این اقامتگاه به صورت اشتراکی بوده و شامل حمام، توالت ایرانی و فرنگی سیار است. سیستم گرمایش اتاق ها بخاری نفتی و هیتر برقی هست. سیستم سرمایش آن نیز بزودی تکمیل خواهد شد.
امکانات و خدمات آن شامل آشپزخانه اشتراکی مجهز (دارای یخچال، اجاق گاز و ظروف پخت و پز)، پرسنل آشنا به زبان انگلیسی، راهنمای گردشگر و فضای پارک خودرو در مقابل درب اقامتگاه هست. در صورت نیاز، میهمانان می توانند اتومبیل خود را در حیاط نیز پارک نمایند. این اقامتگاه امکان طبخ انواع غذاهای محلی و رستورانی مانند شله بادامی (غذای ویژه این روستا)، کته گوجه، چلو مرغ، چلو گوشت، قورمه سبزی، قیمه و دیگر غذاهای محلی را دارد. لازم به ذکر است، میهمانان برای سفارش غذا لازم هست پنج ساعت قبل از هر وعده غذایی با مسئول اقامتگاه هماهنگ نمایند.