مجتمع اقامتی سانیا محمودآباد ساختمانی با هشت طبقه مثبت و یک طبقه منفی است که در یک شهرک خصوصی در خیابان معلم این شهر به بهره برداری رسید. مجتمع سانیا دارای 12 واحد آپارتمانی می باشد که در طبقات اول تا پنجم واقع شده اند. مجتمع سانیا از واحدهای اقامتی ساحلی می باشد که دسترسی به ساحل دریا را با پیاده روی و پیمودن مسافت حدودا 160 متر مهیا می سازد. قابل توجه میهمانان محترم، برخی از واحدهای مجتمع سانیا فاقد پنجره می باشند و تنها نورگیر دارند.