در دامنه ارتفاعات جنوبی بهشهر چشمه سارهای فراوانی وجود دارد. یکی از پرآب ترین این چشمه ها، چشمه عمارت است که امروزه بیش از نیمی از آب شهر را تأمین می کند. در دورهٔ صفویه در این محل عمارتی در دو طبقه با نقشه مربع مستطیل بنا شد. این بنا در اصل دو طبقه بود که اکنون تنها یک جرز از طبقه اول آن باقی ماند

براساس آخرین اخبار بدست رسیده، چشمه عمارت یکی از جاذبه های طبیعی استان مرکزی به شمار می رود.