در دامنه ارتفاعات جنوبی بهشهر چشمه سارهای فراوانی وجود دارد. یکی از پرآب ترین این چشمه ها، چشمه عمارت است که امروزه بیش از نیمی از آب شهر را تأمین می کند. در دورهٔ صفویه در این محل عمارتی در دو طبقه